Estimation théorique
Rue de la Gare,62380 Nielles lès Bléquin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,62380-Nielles lès Bléquin indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-12 | 14 | RUE DU CHENE | 2 | 86 | 685 | 120000€ | 1395€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 574 | 227000€ | 1621€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DU MARAIS | 5 | 90 | 693 | 140000€ | 1556€ |
2020-03-10 | 5 | PL LA PLACE | 3 | 111 | 805 | 87000€ | 784€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU MARAIS | 6 | 80 | 445 | 38000€ | 475€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DU MILIEU | 7 | 190 | 611 | 218300€ | 1149€ |
2020-06-05 | 3 | PL LA PLACE | 5 | 90 | 565 | 87000€ | 967€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU MILIEU | 1 | 34 | 187 | 27500€ | 809€ |
2021-04-02 | 1 | RUE LUCIEN VIDOR | 4 | 80 | 210 | 86000€ | 1075€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU MARAIS | 5 | 146 | 360 | 140000€ | 959€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DU MILIEU | 4 | 117 | 388 | 150000€ | 1282€ |
2021-01-09 | 1 | RUE BERNARD CHOCHOY | 6 | 202 | 335 | 317000€ | 1569€ |
2019-10-19 | 3 | RUE BERNARD CHOCHOY | 5 | 82 | 260 | 55000€ | 671€ |
2021-09-13 | 6 | RUE BERNARD CHOCHOY | 4 | 66 | 635 | 150000€ | 2273€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE BLEQUIN | 3 | 74 | 38 | 72500€ | 980€ |
2022-03-04 | 17 | RUE BERNARD CHOCHOY | 3 | 50 | 235 | 108000€ | 2160€ |
2020-05-20 | 21 | RUE BERNARD CHOCHOY | 5 | 108 | 781 | 165000€ | 1528€ |
2023-03-15 | 6 | RUE JEAN FAUVIAU | 6 | 150 | 984 | 296100€ | 1974€ |
2021-05-28 | 3 | RTE DE VAUDRINGHEM | 5 | 106 | 245 | 107700€ | 1016€ |
2020-08-04 | 8 | RUE DE BLEQUIN | 6 | 168 | 295 | 125000€ | 744€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DES MARTYRS | 5 | 108 | 310 | 53000€ | 491€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE BLEQUIN | 4 | 109 | 310 | 146700€ | 1346€ |
2022-12-30 | 13 | RUE DES MARTYRS | 4 | 85 | 886 | 90000€ | 1059€ |
2021-07-28 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 873 | 128000€ | 1600€ |
2019-06-25 | 10 | RUE NEUVE | 5 | 105 | 265 | 75000€ | 714€ |
2021-08-26 | 25 | RUE DE BLEQUIN | 4 | 80 | 608 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-24 | 29 | RUE DE BLEQUIN | 6 | 120 | 1590 | 286000€ | 2383€ |
2019-06-19 | 9 | RUE RESIDENCE HENRI FASQUELLE | 4 | 110 | 267 | 162210€ | 1475€ |
2020-08-28 | 8 | RUE RESIDENCE HENRI FASQUELLE | 4 | 110 | 312 | 160000€ | 1455€ |
2020-02-28 | 16 | RTE DE VAUDRINGHEM | 4 | 89 | 881 | 125000€ | 1404€ |
2019-11-04 | 3 | RUE BATAILLE | 4 | 119 | 286 | 130000€ | 1092€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 690 | 60000€ | 896€ |
2021-02-12 | 42 | RUE DE BLEQUIN | 4 | 70 | 250 | 28500€ | 407€ |
2021-11-25 | 42 | RUE DE BLEQUIN | 4 | 70 | 250 | 78000€ | 1114€ |
2021-05-10 | 41 | RTE DE VAUDRINGHEM | 9 | 209 | 1187 | 214000€ | 1024€ |
2021-07-09 | 34 | RUE BERNARD CHOCHOY | 7 | 241 | 925 | 315000€ | 1307€ |
2022-02-12 | 26 | RTE DE VAUDRINGHEM | 4 | 84 | 570 | 118000€ | 1405€ |
2021-01-04 | 43 | RUE DE BLEQUIN | 4 | 156 | 400 | 120000€ | 769€ |
2021-11-04 | 53 | RTE DE VAUDRINGHEM | 6 | 154 | 497 | 258800€ | 1681€ |
2021-10-07 | 5 | RTE DE NIELLES | 7 | 153 | 947 | 210000€ | 1373€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU BOUT D AMONT | 4 | 176 | 600 | 208000€ | 1182€ |
2021-05-17 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 490 | 125000€ | 1316€ |
2019-05-20 | 26 | RUE DU BOUT D AMONT | 4 | 114 | 652 | 158147€ | 1387€ |
2022-08-29 | 3 | RUE LOQUIN | 7 | 292 | 2400 | 426700€ | 1461€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DU BRULE | 5 | 137 | 1165 | 150000€ | 1095€ |
2023-05-11 | 9 | RUE DU BOIS | 5 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE DU MONT | 2 | 55 | 465 | 71500€ | 1300€ |
2022-07-21 | 14 | RUE DU BRULE | 4 | 78 | 987 | 207600€ | 2662€ |
2022-05-10 | 33 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 140 | 970 | 150000€ | 1071€ |
2021-12-21 | 39 | RUE DES GRANDS BOIS | 6 | 106 | 300 | 134850€ | 1272€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE FLOYECQUES | 1 | 52 | 600 | 55000€ | 1058€ |
2020-01-21 | 56 | RUE DE LUMBRES | 3 | 60 | 1162 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DU BRULE | 2 | 85 | 1413 | 201050€ | 2365€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DES GRANDS BOIS | 5 | 123 | 18 | 268000€ | 2179€ |
2021-05-03 | 18 | RUE DU BRULE | 6 | 133 | 1200 | 173000€ | 1301€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DU BRULE | 6 | 113 | 801 | 156000€ | 1381€ |
2021-10-07 | 70 | RUE DU COEURLU | 4 | 98 | 707 | 150000€ | 1531€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 100 | 213 | 89650€ | 897€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 85 | 217 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-18 | 64 | RUE DES GRANDS BOIS | 3 | 95 | 1000 | 187000€ | 1968€ |
2020-05-20 | 68 | RUE DES GRANDS BOIS | 5 | 152 | 1000 | 194500€ | 1280€ |
2021-07-31 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 647 | 165683€ | 1841€ |
2020-09-04 | 2 | RUE PAUL LEFRANCOIS | 5 | 167 | 3880 | 354000€ | 2120€ |
2019-09-12 | 45 | RUE PRINCIPALE | 2 | 87 | 0 | 200000€ | 2299€ |
2021-02-11 | 55 | RUE PRINCIPALE | 7 | 121 | 708 | 186500€ | 1541€ |
2021-08-03 | 34 | RUE PRINCIPALE | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-17 | 1 | RUE HAMET | 4 | 77 | 835 | 135000€ | 1753€ |
2021-08-20 | 2 | RUE HAMET | 2 | 60 | 825 | 217150€ | 3619€ |
2020-10-10 | 70 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 270 | 178800€ | 1753€ |
2022-04-22 | 13 | RUE HAMET | 5 | 158 | 350 | 246600€ | 1561€ |
2022-02-01 | 15 | RUE HAMET | 4 | 102 | 893 | 216130€ | 2119€ |
2021-07-02 | 108 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 890 | 80000€ | 800€ |
2022-02-09 | 112 | RUE PRINCIPALE | 3 | 84 | 800 | 157000€ | 1869€ |
2022-07-11 | 5124 | PATIS DU BUISSON | 2 | 40 | 4180 | 65000€ | 1625€ |
2021-11-29 | 25 | RUE DE VAUDRINGHEM | 4 | 107 | 770 | 247600€ | 2314€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 885 | 194800€ | 1584€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DE L EGLISE | 10 | 197 | 1011 | 245000€ | 1244€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 107 | 525 | 85000€ | 794€ |
2021-05-20 | 9 | RUE FREDERIC VIDOR | 4 | 83 | 448 | 159800€ | 1925€ |
2023-03-22 | 9 | RUE FREDERIC VIDOR | 4 | 83 | 448 | 176200€ | 2123€ |
2022-12-19 | 13 | RUE FREDERIC VIDOR | 4 | 83 | 497 | 176815€ | 2130€ |
2022-07-28 | 58 | RUE PRINCIPALE | 5 | 118 | 509 | 239000€ | 2025€ |
2020-11-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 107 | 830 | 191000€ | 1785€ |
2020-10-16 | 56 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 790 | 168650€ | 1721€ |
2021-10-04 | 2 | RTE DE DESVRES | 4 | 90 | 1240 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DU PRETRE | 3 | 79 | 200 | 146000€ | 1848€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU PRETRE | 6 | 170 | 1000 | 82500€ | 485€ |
2019-08-21 | 11 | RTE DE CALAIS | 5 | 85 | 513 | 158000€ | 1859€ |
2022-05-25 | 7 | RUE PRINCIPALE | 2 | 60 | 68 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-29 | 6 | RUE DU BOIS DE SERGELLE | 3 | 90 | 850 | 100000€ | 1111€ |
2023-04-28 | 65 | RTE DE LUMBRES | 4 | 103 | 1809 | 190000€ | 1845€ |
2021-03-23 | 4 | RUE CATHOIRE | 4 | 89 | 1144 | 170000€ | 1910€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DE LA PLACE | 7 | 196 | 1724 | 180000€ | 918€ |
2020-03-17 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 128 | 995 | 196500€ | 1535€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 128 | 995 | 198000€ | 1547€ |
2022-09-09 | 38 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 771 | 225000€ | 2103€ |
2022-08-12 | 11 | RUE CATHOIRE | 6 | 187 | 1155 | 251000€ | 1342€ |
2020-07-27 | 3 | RTE DE DESVRES | 3 | 69 | 385 | 100000€ | 1449€ |
2022-02-07 | 1 | RTE DE DESVRES | 5 | 117 | 870 | 150000€ | 1282€ |
2019-12-13 | 14 | RTE DE CALAIS | 4 | 122 | 1300 | 203284€ | 1666€ |
2022-09-26 | 77 | RUE PRINCIPALE | 6 | 125 | 0 | 190000€ | 1520€ |
2022-05-18 | 15 | RUE CATHOIRE | 5 | 145 | 915 | 142150€ | 980€ |
2023-01-26 | 2 | VC LA PLACE | 6 | 143 | 460 | 159495€ | 1115€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DES FOLLES PENSEES | 4 | 72 | 2240 | 100000€ | 1389€ |
2022-08-11 | 11 | RUE DE LA ROSE | 4 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-01 | 34 | RTE DE BAYENGHEM | 5 | 107 | 1148 | 140000€ | 1308€ |
2022-11-26 | 47 | RUE PRINCIPALE | 3 | 52 | 503 | 70000€ | 1346€ |
2022-09-23 | 20 | RUE PRINCIPALE | 8 | 220 | 845 | 400000€ | 1818€ |
2021-05-25 | 103 | RUE PRINCIPALE | 3 | 58 | 73 | 55000€ | 948€ |
2020-03-17 | 40 | RTE DE BAYENGHEM | 4 | 62 | 388 | 115000€ | 1855€ |
2021-04-26 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 87 | 625 | 176150€ | 2025€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DES FOLLES PENSEES | 4 | 115 | 365 | 110000€ | 957€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU PONT MARTIN | 4 | 62 | 380 | 90000€ | 1452€ |
2020-10-06 | 36 | RUE DES FOLLES PENSEES | 7 | 102 | 590 | 115000€ | 1127€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 123 | 1088 | 182450€ | 1483€ |
2020-08-07 | 4 | RUE JOIRE | 5 | 118 | 931 | 172000€ | 1458€ |
2022-12-05 | 38 | RUE DES FOLLES PENSEES | 3 | 65 | 355 | 25000€ | 385€ |
2019-09-25 | 19 | RTE DE DESVRES | 6 | 137 | 423 | 151000€ | 1102€ |
2020-07-17 | 42 | RUE DES FOLLES PENSEES | 5 | 75 | 750 | 127000€ | 1693€ |
2021-12-10 | 5 | RUE A CAILLOUX | 3 | 142 | 1000 | 188000€ | 1324€ |
2021-08-03 | 35 | RUE DES FOLLES PENSEES | 4 | 115 | 1200 | 210400€ | 1830€ |
2020-05-15 | 135 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 2062 | 105000€ | 1010€ |
2022-04-30 | 8 | RUE DU POTIER | 5 | 103 | 1000 | 168800€ | 1639€ |
2021-10-15 | 21 | RTE DE DESVRES | 4 | 110 | 4887 | 247000€ | 2245€ |
2019-08-02 | 39 | RUE DES FOLLES PENSEES | 8 | 240 | 1000 | 284000€ | 1183€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DU POTIER | 5 | 137 | 130 | 208500€ | 1522€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU POTIER | 4 | 105 | 2522 | 227000€ | 2162€ |
2021-12-16 | 58 | RUE DES FOLLES PENSEES | 5 | 93 | 345 | 105000€ | 1129€ |
2019-12-31 | 20 | RTE NATIONALE 42 | 4 | 88 | 1000 | 142000€ | 1614€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DU RIETZ MOTTU | 4 | 105 | 1040 | 170400€ | 1623€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU RIETZ MOTTU | 4 | 105 | 1040 | 243650€ | 2320€ |
2022-03-03 | 155 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 1067 | 150500€ | 1407€ |
2020-01-23 | 1 | RTE D AFFRINGUES | 3 | 74 | 380 | 100000€ | 1351€ |
2020-12-28 | 41 | RUE DES FOLLES PENSEES | 5 | 140 | 1000 | 187550€ | 1340€ |
2021-07-30 | 169 | RUE PRINCIPALE | 5 | 85 | 415 | 139000€ | 1635€ |
2019-04-30 | 95 | RUE PRINCIPALE | 5 | 147 | 480 | 186000€ | 1265€ |
2020-11-12 | 93 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 190 | 134000€ | 1107€ |
2022-03-17 | 3 | RTE DU CARAQUET | 4 | 102 | 363 | 226200€ | 2218€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 135 | 581 | 149500€ | 1107€ |
2022-05-16 | 89 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 250 | 178000€ | 1816€ |
2020-03-09 | 180 | RUE PRINCIPALE | 2 | 94 | 500 | 234700€ | 2497€ |
2021-05-12 | 180 | RUE PRINCIPALE | 2 | 94 | 1300 | 270000€ | 2872€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DU RIETZ MOTTU | 3 | 68 | 486 | 132000€ | 1941€ |
2021-12-13 | 4 | RTE NATIONALE 42 | 5 | 131 | 194 | 173200€ | 1322€ |
2020-06-25 | 17 | IMP ANDRE | 6 | 143 | 509 | 246200€ | 1722€ |
2022-06-02 | 19 | RTE DU CARAQUET | 3 | 86 | 1000 | 247000€ | 2872€ |
2019-11-18 | 11 | RUE DES CUVELOTS | 4 | 96 | 275 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DES CUVELOTS | 4 | 95 | 479 | 141000€ | 1484€ |
2023-05-31 | 1 | RUE A CAILLOUX | 3 | 96 | 375 | 130000€ | 1354€ |
2020-07-10 | 100 | RUE ZABIAUX | 3 | 149 | 0 | 238759€ | 1602€ |